隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市建設的加快，許多年輕人走出農(nóng)村，定居城市。此時，孩子是城市戶口，而他們的父母仍然是農(nóng)村戶口，當談到農(nóng)村住房的繼承問題時，問題來了，城市戶口的孩子可以繼承他們的父母在農(nóng)村的宅基地和上面的房子嗎，依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。接下來就由深圳離婚咨詢律師為您講解關(guān)于城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、城鎮(zhèn)戶口子女能否進行繼承父母的農(nóng)村宅基地

　　根據(jù)中國土地管理法和有關(guān)法律法規(guī)，房屋基地是農(nóng)民根據(jù)集體經(jīng)濟組織的成員資格享有的用于建造房屋的集體建設用地。 農(nóng)民不必支付任何土地費用就可以取得，具有福利性質(zhì)，一般不能繼承。宅基地是不能繼承的，但是宅基地上建造的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。因此，房屋繼承與戶口無關(guān)。只要被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，遺囑繼承人或法定繼承人就可以依據(jù)繼承法享有繼承權(quán)，但只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，支撐這套房屋的宅基地不能作為遺產(chǎn)繼承。實踐中，按照相關(guān)法律制度規(guī)定的地隨房走的原則，在城鎮(zhèn)落戶生活的子女進行繼承發(fā)展農(nóng)村房屋后，可以將房屋賣給本村符合宅基地申請工作條件的村民。如果一個沒有通過售賣，房屋也沒有翻建、改建、擴建，待處于一種不可居住環(huán)境狀態(tài)時，宅基地由集體主義經(jīng)濟社會組織收回。

　　二、如何辦理農(nóng)村房屋繼承

　　已領(lǐng)取《房地產(chǎn)所有權(quán)證》的房屋，房屋所有權(quán)人死亡時，其合法繼承人可以申請該房屋繼承登記。財產(chǎn)繼承過程中有五個程序，即房屋評估、遺產(chǎn)公證、房屋調(diào)查、遺產(chǎn)登記等文件的提交。需要我們注意的是，如果沒有涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院可以判決、裁定或調(diào)解的，必須交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)問題已經(jīng)開始改建或存在一些違法企業(yè)建設的，必須要求提交時間規(guī)劃管理部門的報建審核書或處理決定書。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，如果遇到農(nóng)村繼承的房屋被拆遷，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補償金。 但是，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償，土地建筑物補償，土地建筑物所有權(quán)歸財產(chǎn)所有人所有；作為父母的繼承權(quán)，無論戶籍在哪里，子女都有繼承權(quán)；。宅基地使用權(quán)的補償，宅基地不是遺產(chǎn)的一部分，不能繼承。因此，城市戶口子女繼承父母農(nóng)村住房的法律關(guān)系和程序并不復雜，合法繼承。

　　城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)是合法可繼承的，不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人可以繼承在農(nóng)村或城市的房產(chǎn)，不存在城市、農(nóng)村戶口之分。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。以上就是深圳離婚咨詢律師為您講解關(guān)于城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請深圳離婚咨詢律師為您做一對一的講解。