離婚后還會(huì)有糾紛，這是為什么呢？深圳鹽田婚姻律師分析下面案例。

       原告訴稱

　　原告陳向法院提起訴訟：1.命令被告騰空并返還北京市豐臺(tái)區(qū)1號(hào)房屋；2.命令被告在占用期間支付5.5萬(wàn)元的房屋占用費(fèi)。本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和原因：原告與被告原夫妻關(guān)系，雙方于2007年1月29日同意離婚并簽署離婚協(xié)議。該協(xié)議第四項(xiàng)規(guī)定，被告將暫時(shí)以原告的名義居住在豐臺(tái)區(qū)1號(hào)房屋，被告將以原告的名義承擔(dān)兩棟房屋的物業(yè)費(fèi)。取暖費(fèi)。2019年12月，原告發(fā)現(xiàn)被告沒(méi)有住在房子里，而是出租了房子。經(jīng)雙方協(xié)商，被告同意向原告支付房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)，但被告僅支付5個(gè)月后就不再支付。原告多次要求，被告拒絕支付物業(yè)費(fèi)。取暖費(fèi)，所以原告告告訴了法院。
 

　　被告辯稱

　　被告梁某鵬辯稱:第一個(gè)要求，我同意在不給原告任何費(fèi)用的情況下騰出房子。現(xiàn)在我不同意了，因?yàn)槲覜](méi)有再婚，使用權(quán)本身就屬于我。我可以住也可以租。這些都是我的使用權(quán)。她現(xiàn)在也有經(jīng)濟(jì)來(lái)源和退休工資。按照協(xié)議，她不符合讓我搬出去的條件。我只是希望在不讓孩子難堪的情況下，不給原告錢。

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　　法院查明

　　陳和梁是原夫妻，他們于1990年10月8日登記結(jié)婚。2007年1月29日，雙方同意離婚。離婚協(xié)議約定如下:財(cái)產(chǎn)分割:陳名下的房子屬于女方陳，現(xiàn)在家里的現(xiàn)金屬于女方；2.1號(hào)暫時(shí)由梁居住。如果梁再婚或者陳沒(méi)有生活來(lái)源，梁無(wú)條件搬出去，不再居住。離婚后，位于北京市豐臺(tái)區(qū)的1號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱1號(hào)房屋)自被告居住使用以來(lái)。后來(lái)，陳某發(fā)現(xiàn)梁某自己搬出了1號(hào)房屋，并與梁某協(xié)商出租后表示:因?yàn)樯罾щy，希望梁某把租金收入交給陳某。2020年5月14日。同年9月13日，梁先后兩次向陳某賬戶匯款1萬(wàn)元，共計(jì)2萬(wàn)元。后來(lái)，由于梁某不再向陳某支付租金收入，雙方的爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，陳某向法院提起訴訟。

　　在審判過(guò)程中，雙方都承認(rèn)，在離婚時(shí)，由于考慮到梁不能沒(méi)有地方居住，他暫時(shí)居住。經(jīng)醫(yī)院詢問(wèn)，梁表示，他不記得2017年底或2018年底的具體時(shí)間。此外，他還得到了一套房子。2018年底，他還搬出了1號(hào)房子，在郊區(qū)租了一套更便宜的房子。

　　裁判結(jié)果

　　1.被告梁某自本判決生效之日起60日內(nèi)將位于北京市豐臺(tái)區(qū)1號(hào)房屋返還原告陳某；

　　2.被告梁某自本判決生效之日起7日內(nèi)支付原告陳某房屋占用費(fèi)2萬(wàn)元；

　　3.駁回原告陳某的其他訴訟請(qǐng)求。

　　?律師點(diǎn)評(píng)

　　具體來(lái)說(shuō)，在這種情況下，原被告于2007年1月29日簽署的離婚協(xié)議是雙方的真實(shí)意圖，應(yīng)該是有效的。雙方同意房屋的使用權(quán)屬于陳，同時(shí)同意梁暫時(shí)居住，如梁再婚或陳無(wú)生活來(lái)源，梁無(wú)條件搬出不再居住。經(jīng)詢問(wèn)，雙方同意梁暫時(shí)居住1號(hào)房屋的原因是為了解決梁離婚后沒(méi)有房屋居住的臨時(shí)困難。現(xiàn)在梁認(rèn)為自己在2018年底又獲得了一套房子，并在此期間搬出了1號(hào)房子。此外，梁對(duì)陳主張的經(jīng)濟(jì)困難沒(méi)有異議。

      法院認(rèn)為，根據(jù)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的情況，原協(xié)議約定的1號(hào)房屋在梁另行取得房屋后不再需要，考慮到陳某存在一定程度的經(jīng)濟(jì)困難，法院要求梁某騰出1號(hào)房屋。梁對(duì)1號(hào)房屋的使用權(quán)歸其所有，而不僅僅是他自己居住的防御意見(jiàn)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予受理。關(guān)于陳要求梁支付房屋占用費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，法院結(jié)合梁另行取得了房屋。搬出1號(hào)房屋的時(shí)間和梁收取的租金金額，考慮到雙方在此期間的租金協(xié)商，梁決定支付2萬(wàn)元的房屋占用費(fèi)。