現(xiàn)在，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的誘惑，許多已婚人士無(wú)法忍受一夜情或?qū)ふ仪閶D的誘惑，導(dǎo)致越來(lái)越多的離婚案件，離婚財(cái)產(chǎn)分割的四個(gè)原則是什么？針對(duì)這些問(wèn)題，深圳離婚房產(chǎn)分割律師為您解答。

　　案例情況

　　于某某和高某某于2001年11月11日登記結(jié)婚，婚后于2003年9月生下一個(gè)兒子高某。由于感情不和，雙方于2009年9月2日在法院調(diào)解離婚。離婚時(shí)，雙方?jīng)]有分割北京某社區(qū)共有的59號(hào)房屋，而是通過(guò)協(xié)議約定，高支付貸款后，房屋所有權(quán)歸雙方之子高所有。2013年1月，余向北京市東城區(qū)人民法院提起訴訟，稱(chēng)59號(hào)房屋貸款尚未還清，房屋產(chǎn)權(quán)尚未變更為高，即尚未實(shí)際贈(zèng)與給高。目前，他仍處于某某和高某的共同財(cái)產(chǎn)狀態(tài)。因此，他不打算把房子屬于自己的部分給高某。他主張取消以前的贈(zèng)與，法院將依法分割59號(hào)房屋。關(guān)鍵詞：房屋尚未轉(zhuǎn)讓?zhuān)此袡?quán)尚未轉(zhuǎn)讓、共享、取消贈(zèng)與、依法分割。

　　高認(rèn)為，離婚時(shí)，雙方已將房屋協(xié)議贈(zèng)送給高。正是因?yàn)橛嗤鈱⒎课葙?zèng)送給高，我才同意離婚協(xié)議中其他加重我義務(wù)的條款，比如離婚后單獨(dú)償還夫妻共同債務(wù)4.5萬(wàn)元。我認(rèn)為離婚對(duì)孩子造成了巨大的傷害。出于未成年人的考慮，我們不應(yīng)該支持余的訴訟請(qǐng)求。

                                            
 

　　法院裁判

　　北京市東城區(qū)人民法院生效裁判認(rèn)為，雙方在婚姻關(guān)系存在期間都知道59號(hào)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于訴訟房屋的處理，余某某和高某某已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議是雙方在離婚時(shí)達(dá)成的，即雙方同意將59號(hào)房屋贈(zèng)與子女，這是基于解除夫妻身份關(guān)系。在某某與高某某離婚后，余某某不同意履行對(duì)訴訟房屋的處理協(xié)議，并要求分割訴訟房屋。其訴訟法律依據(jù)不足，違反誠(chéng)信。因此，法院不支持某某的訴訟請(qǐng)求。

　　2013年4月24日，法院作出民事判決(2013年)東民初字第02551號(hào):駁回于的訴訟請(qǐng)求。宣判后，于向北京市第二中級(jí)人民法院提起上訴。2013年7月11日，北京市第二中級(jí)人民法院作出第09734號(hào)判決(2013年)。

?       離婚財(cái)產(chǎn)分割四大原則如何

　　婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第一項(xiàng)：以一房名義登記的，判給業(yè)主。

　　《婚姻法》離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第二項(xiàng)：如雙方名稱(chēng)分割登記。

　　《婚姻法》離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第三項(xiàng)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割的具體意見(jiàn)》第十二條規(guī)定：婚后，雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行了維修、裝修、原拆遷和原建。離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍屬于業(yè)主，增值部分屬于另一方應(yīng)得的份額，由業(yè)主折價(jià)賠償另一方；擴(kuò)建后，擴(kuò)建部分房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

　　《婚姻法》離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第四項(xiàng)：離婚時(shí)未取得財(cái)產(chǎn)的，依照《婚姻法解釋?zhuān)?）》第二十一條的規(guī)定：離婚時(shí)，雙方對(duì)未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用。