案件簡(jiǎn)介：離婚后被趕出自己的房子，沒有住房
 

　　控方曾某和被告王某于1993年結(jié)婚，婚后分別生下了女兒小曾、兒子小王。后來因?yàn)楦星槠屏眩?006年協(xié)議離婚。按照協(xié)議第三條的規(guī)定，共有房屋屬于原告的一半份額，原告同一處分給他的女兒小曾，兒子小王共同擁有。解除婚約后，原告無住房的該房屋仍然住在第三層。2006年5月26日，被告人強(qiáng)迫原告交出房門和鑰匙，理由是原告擁有該房屋，并將原告逐出大門。當(dāng)原告離開時(shí)，被告更換了所有的門鎖和門鎖，使原告無法進(jìn)入，原告于是向法院提起訴訟。
 

　　法庭裁決：原告可通過行使贈(zèng)與合同的任意撤消權(quán)利撤銷贈(zèng)與，維持其對(duì)房屋的所有權(quán)。
 

　　經(jīng)過法庭審理，原告認(rèn)為，在離婚協(xié)議中，原告與被告將房屋贈(zèng)與給自己的子女的行為屬于贈(zèng)與行為，因此贈(zèng)與合同成立，但未生效，原告可以通過行使贈(zèng)與合同的任意撤消權(quán)撤銷贈(zèng)與，維持房屋的所有權(quán)。此案中原告的贈(zèng)與合同不符合贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與合同具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)這三個(gè)限制行使任意撤銷權(quán)的條件。因此，原告可以通過撤銷贈(zèng)與合同行使撤銷權(quán)，從而維護(hù)其對(duì)房屋的所有權(quán)。
 

　　深圳離婚律師咨詢認(rèn)為：離婚時(shí)贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)是可以撤銷的。
 

　　第一，我國(guó)實(shí)行了不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記制度，房產(chǎn)的歸屬是我國(guó)法律規(guī)定必須進(jìn)行登記的不動(dòng)產(chǎn)，如果離婚時(shí)約定將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子，但尚未進(jìn)行轉(zhuǎn)移，則表示贈(zèng)予還未完成，房屋歸贈(zèng)與人所有。
 

　　第二，如果最初贈(zèng)與時(shí)存在贈(zèng)與合同，并寫明贈(zèng)與人可以繼續(xù)居住，則在贈(zèng)與人被驅(qū)逐后，對(duì)方屬于違約，贈(zèng)與人基于此撤銷贈(zèng)與，要回房屋。其撤消期限自違約事由發(fā)生之日起一年。
 

　　第三，父母作為財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與人，如果經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化，嚴(yán)重影響了其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活，可以停止履行贈(zèng)與義務(wù)，撤銷贈(zèng)與合同。